2020, el año que marcó un antes y después para al menos 4 generaciones, alterando el estilo de vida y el trabajo de miles de personas alrededor del mundo. Pese a la polaridad de los resultados, todos los sectores se han visto afectados de manera positiva o negativa.En este artículo mostramos los retos en la gestión empresarial de la construcción en 2021 y las consideraciones para adaptarse a la nueva realidad.
Ante la aún prevalencia de COVID-19 en nuestros entornos laborales, este es el mejor momento para replantear las acciones que cualquier empresa planeaba hacer, los objetivos deben cambiar y no todo cambio debe ser visto como algo negativo en su totalidad, esto aún y a pesar de los golpes económicos.
La industria de la construcción es generadora del 8% del Producto Interno Bruto (PIB) de nuestro país, México. Esta razón obliga al sector a optar por controles más efectivos para garantizar un retorno a actividades con nuevos esquemas de trabajo, interacción entre trabajadores y producción con herramientas que agilicen e incrementen la productividad para aprovechar los tiempos y recuperar lo perdido.
La adquisición de tecnología que permita digitalizar las operaciones, amortice costos y mejore las relaciones con clientes y trabajadores puede dictaminar la recuperación. Prueba de esto es el resultado mostrado por el Índice de Digitalización Industrial de McKensey & Company que ha mostrado que la industria de la construcción es de las menos digitalizadas, seguida del sector agropecuario.
La actualización en la NOM 035 plantea el primer reto para desarrolladores, arquitectos, responsables de gerencias en la construcción y hasta los distribuidores. Esta norma plantea una cambios significativos no solo en lo ya razonado en cuestión de la salud y control sanitario, sino a la obligación de cumplir con los contratos y licitaciones en relación a la calidad, el tiempo y el precio.
Esto afecta a todas las obras y proyectos sin importar su tamaño, por lo que es indispensable el uso de tecnología que analice y proponga formas más efectivas en el control de gastos y costos.
Existe un modelo para la edificación que puede adaptarse a la exigencia de esta norma, el Diseño “Building Information Modeling (BIM) que busca pre conceptualizar la obra e integrar diferentes formas de construir al mismo tiempo que se logra reducir hasta un 45% el personal de obra simultáneo.
El concepto se basa en la subcontratación de empresas o la división de unidades de trabajo que puedan trabajar a distancia en procesos de edificación que no requieran estar directamente en el sitio de la obra. Algunos ejemplos de estos procesos serían la fabricación de cortes y cubiertas o los talleres, de esta forma, una vez listas las piezas se trasladan e instalan directamente.
Este modelo evitaría la sobrepoblación, mantendría la sana distancia, el control de costos, disminuir los tiempos operativos en obra (turnos u horarios escalonados) y que distintas unidades puedan progresar en sus áreas sin afectar el tiempo de entrega.
El personal esencial en sitio como topógrafos, señaleros y demás personal técnico capacitado para la supervisión puede verificar que todo siga el orden y planificación establecida pese a COVID19.
En FANOSA contamos con varios sistemas constructivos que se adaptan a las necesidades de cada obra para dar la versatilidad, durabilidad y aislamiento térmico que los proyectos de clase mundial requieren.
Cada sistema tiene beneficios específicos y cualidades particulares:
Insulpanel® - Es un panel modular compuesto por un núcleo de Poliestireno Expandido (EPS) autoextinguible; recubierto por ambas caras con lámina de acero galvanizada prepintada, diseñado para instalarse como techo, muro interior o exterior, plafones y fachadas.
Construpanel® - Está formado por placas de Poliestireno Expandido (EPS) autoextinguible, de distintos espesores y densidades; en ambas caras lleva una malla de acero con conectores transversales soldados entre sí. Versátil y ligero, resistente a cargas de viento y sismos, es rápido de instalar, económico, y permite la selección de una gran variedad de acabados.
SteelFoam - es sustentable y de alto rendimiento que maximiza la eficiencia energética para toda la vida de los edificios. Se fabrica a la medida, con materiales durables, resistentes y reciclables, ideal para manipularse en edificios altos.
Está compuesto por postes de lámina galvanizada en distintos calibres y Poliestireno Expandido (EPS) autoextinguible. Utilizado tanto para muros de fachada tipo cortina y/o tapón, al igual que muros divisorios, pretiles, volúmenes o formas arquitectónicas.
Geofoam - Son bloques de Poliestireno Expandido (EPS) utilizados como material de relleno para diferentes aplicaciones y en diversos proyectos de ingeniería geotécnica, como la construcción de pistas, carreteras, puentes, etc.
Aislaterm - Se obtienen construcciones altamente eficientes a lo largo de la vida útil de edificio o vivienda, minimiza las emisiones causantes del efecto invernadero y se logran altos ahorros en el gasto energético sin descuidar la apariencia final de tu proyecto. Sus componentes son el adhesivo y recubrimiento Base Coat y Malla de Refuerzo de Fibra de Vidrio.
Que el comienzo de año sea el momento de replantear tus objetivos, también es importante contar con proveedores estratégicos y utilizar el material más adecuado que se adapte a tus necesidades. En FANOSA contamos asesorías personalizadas, el material necesario y de la más alta calidad si lo que buscas es aislar, proteger y ahorrar.